1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市豊平区
38.8万円/㎡
前年比+11.1%
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リーベスト南平岸弐番館
北海道札幌市豊平区平岸四条十六丁目
札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩5分
1998年築 / 14階建 / 182戸 / SRC造
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3階 / 78.88㎡の場合
相場
2,784万円
35.3万円/㎡
1,912
2,493
3,074
3,655
AI査定結果
推定相場価格
2,784万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,493万円〜3,074万円
31.6万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
リーベスト南平岸弐番館
2,980万円（37.8万円/㎡）/ 3階 / 78.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は29.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 2,980万円 | 37.8万円 | 3階 | 78.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/10 | 2,980万円 | 35.9万円 | 3階 | 83.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/06 | 2,380万円 | 28.7万円 | 7階 | 83.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/04 | 3,090万円 | 39.2万円 | 3階 | 78.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/03 | 2,680万円 | 27.0万円 | 11階 | 99.42㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/23 | 2,980万円 | 30.0万円 | 11階 | 99.42㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/23 | 2,180万円 | 27.6万円 | 3階 | 78.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/12 | 3,490万円 | 35.1万円 | 11階 | 99.42㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/19 | 3,490万円 | 35.1万円 | 1階 | 99.42㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/23 | 2,380万円 | 23.9万円 | 10階 | 99.42㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/22 | 2,680万円 | 27.0万円 | 10階 | 99.42㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 2,380万円 | 23.9万円 | 11階 | 99.42㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/02 | 2,580万円 | 26.0万円 | 11階 | 99.42㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/10 | 2,200万円 | 26.5万円 | 14階 | 83.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 2,300万円 | 27.7万円 | 14階 | 83.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,350万円 | 28.3万円 | 14階 | 83.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/03 | 2,400万円 | 28.9万円 | 14階 | 83.04㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | リーベスト南平岸弐番館 札幌市豊平区平岸四条十六丁目 | 南平岸駅5分 | 2,980万円 | 37.8万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 182戸 | SRC |
| 2024/05/28 | シティアベニュー平岸 札幌市豊平区平岸二条八丁目 | 平岸駅3分 | 3,280万円 | 33.8万円 | 96.97㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 157戸 | SRC |
| 2025/11/26 | ダイアパレス月寒中央通 札幌市豊平区月寒中央通三丁目 | 月寒中央駅7分 | 2,370万円 | 29.4万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 136戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ドミール福住一条 札幌市豊平区福住一条二丁目 | 福住駅5分 | 2,900万円 | 30.2万円 | 96.05㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 135戸 | RC |
| 2025/08/28 | アイビーハイム福住東センターイーストポルト 札幌市豊平区月寒東二条十五丁目 | 福住駅8分 | 2,890万円 | 37.8万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 184戸 | SRC |
| 2025/04/03 | ヴェルビュ福住 札幌市豊平区月寒東一条十六丁目 | 福住駅8分 | 2,990万円 | 39.2万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 172戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市豊平区では11.1%上昇しています。
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